业主停水停电110管吗
1.面对业主遭遇的停水停电问题,110并不直接管理此类事务。110的报警受理范围主要集中于刑事案件及部分治安案件,而不涉及物业服务中的停水停电纠纷。
2.当业主遇见物业停水停电的状况时,第一不应向110报警,而应寻求其他更为适合的渠道来解决这一问题。
2、物业停水停电向哪个投诉?
找法网提醒,当物业公司采取停水停电手段时,业主有权向有关部门进行投诉以维护自己权益。
1.业主可以向当地居委会或者房子行政管理部门进行投诉。这类机构一般负责处置物业服务中的纠纷,包含停水停电等问题。
2.假如物业企业的行为涉嫌违法或侵有业主的合法权益,业主还可以考虑通过法律渠道来维护我们的权益,如向法院提起诉讼。
物业停水停电是不是违法?
物业停水停电行为在多数状况下是违法的。
1.从法律层面来看,《物业管理条例》明确规定,供水、供电等单位应当向最后用户收取有关成本,而物业公司只不过同意委托代为收取。
2.物业公司无权擅自对业主进行停水停电处置,除非业主未按时缴纳水电费且物业公司已得到供水、供电单位的明确授权。
3.从合同相对性原则出发,供水供电合同的双方是业主与供水供电公司,而非物业公司。
因此,即便业主未按时缴纳物业费,物业公司也无权通过停水停电的方法来迫使业主交费。